大多數美國人都想擁有一個家，但購買房屋所需的良好付款使得擁有物業成為許多人的夢想。

銀行和其他貸款人通常需要支付20％的購買價格。如果您少付了任何費用，您需要購買私人抵押保險（PMI）。PMI是如果借款人違約，那是藉款人無法獲得更多付款時保護貸方的保險。一旦抵押貸款低於房屋購買價格的80％，PMI就會消失。

對於那些希望購買房屋的人來說，PMI保險增加了付款支付的每月費用。另一方面，除非你有很多儲蓄或富有的福利劑，否則超過20％或200,000美元或300,000美元的房子，例如，可以是非常具有挑戰性的。

潛在的房主有很多選擇。在本文中，我們審查了一些最常見的方法，用於提出本壘打所需的現金。

查找下行支付輔助程序

在未經首先檢查他們是否有資格獲得幫助時，大多數沒有足夠的人的私人抵押貸款就會接受私人抵押保險作為必要的邪惡。例如，許多銀行有自己的計劃，以幫助那些想買房屋的人。檢查您附近的當地銀行支付。

聯邦住房管理局（FHA）通過FHA批准的銀行或貸方提供低至中等收入借款人的貸款。抵押貸款由美國政府支持，這意味著貸方沒有任何風險。因此，借款人對FHA貸款與傳統抵押貸款更有利的待遇。例如，您只需提出3.5％的下行數據，而且銀行通常希望看到的20％

如果您的信用歷史並不完美，FHA貸款也可能有助於借款人在580以上的信用評分的借款人可以獲得該計劃的資格。信用評分僅僅是一個人信用歷史的數字代表，包括延遲付款等因素和信用賬戶數量。

退伍軍人和活躍軍方也可以通過資格獲得美國退伍軍人事務部提供的VA貸款。VA貸款或抵押貸款要求零，通常提供有利的利率。各國還通過各種計劃給予消費者降息援助。

還有旨在鼓勵人們在特定鄰居或r購買房屋的計劃鸚鵡。

利用首次買家

對於從未擁有過的家庭以前的人來說，即將到來的付款尤其具有挑戰性，但首次買家存在許多激勵措施。此外，更多的人有資格獲得這些福利而不是您的興趣。如果您在三年內沒有擁有家庭，或者只擁有一個帶有配偶的房子，那麼您可以訪問新的購物者的激勵。如果您的唯一房屋是永久性的基礎，您也可以獲得這些好處。

住房和城市發展部（HUD）支持首次買家的方案，有些國家有首次購房儲蓄計劃。憑藉累積的興趣，儲蓄賬戶可能會幫助一些買家以更快的速度節省他們的房屋上的下調付款，而不是沒有賬戶.2

如果沒有10％的早期退出刑罰，首次購房者也可以從傳統的IRA或RothIRA中獲得10,000美元。更重要的是，有些計劃幫助美洲原住民首次購房者。不要假設你不能只買下來的付款，因為你家裡的沒有人擁有一個家。此外，請注意，要求過高的下調付款可以是歧視少數群體的偷偷摸摸的方式。

使用兼職作業

補充您的收入

不幸的是，2008年金融危機和隨後的巨額經濟衰退之一的後果是銀行不再提供無收入核查貸款，零文件貸款，抵押貸款100％的房屋價值。

這些天銀行和貸方要求收入核查和收入率不超過約43％。債務到收入率是指衡量您的每月總收入達到債務金額的指標。例如，如果您在總收入中有5,000美元並使債務付款​​總額為每月1,500美元，則您的DTI是30％或（（1,500美元/5,000美元）x100以創造百分比）。債務付款可以來自抵押，學生貸款和信用卡。

有些貸款人將接受較低的付款，但藉款人可能以更高利率的形式支付。為抵押貸款持續不到20％的借款人將支付PMI，其可以在抵押貸款之上每月花費近100美元。

由於收入要求更嚴格，借款人可能需要獲得兼職工作以補充其收入。額外的資金應放在儲蓄車中僅用於下降付款。

銷售您的一些物品

人們準備將腳踏實房所在的人通常有很多東西，他們沿途。這些事情對所有者來說似乎毫無價值，但那輛舊車或家具可能是別人對購買的東西。銷售二手商品可以幫助補充您的收入，並為下降付款提高急需的現金。互聯網使得從衣服銷售到電子產品的一切。一些網站讓您免費這樣做，而其他網站則削減您的利潤。

下大小您的生活方式

如果你想釋放現金來拯救一個家，縮小你的生活方式可能會省錢儲蓄。例如，您可以進入一個較小的公寓或一室公寓，以節省租金和公用設施。如果您的兩臥室公寓每月租金為1,200美元，則切換到每月600美元的工作室將每年節省超過7,000美元。如果你是一對夫婦有兩輛車，也許賣掉其中一個削減汽車貸款可以幫助削減費用。甚至在外出用餐或購買咖啡時也可以加上和穩定地增加你節省的金額。

詢問來自家庭的禮物

問家人或朋友似乎可能似乎不是理想的選擇。但是，如果你有一個最喜歡的阿姨，祖父母或堂兄，那麼有很多現金，它可能是你們兩個人的雙贏。如果您有一些或全部關閉付款，那麼它不僅是一個好事，而且他們可以從中獲得稅收退稅。

內部收入服務（IRS）允許人們為捐助者和收件人提供每年數千美元的禮品。禮品稅Xemption取決於有天賦的金額。據IRS網站介紹，每年有15,000美元可以在2020年和2021年的稅收上繳納稅款.3

在接受現金禮品之前，請檢查IRS網站是否有任何稅法變更。如果禮物是不可能的，請要求借錢，並提出還包括利息的還款時間表。

底線

房屋維修是許多人的夢想，但下降的付款可能會阻止一些人意識到夢想。雖然起初，千萬美元似乎可能是不可能的，但有許多非傳統方式可以為您的下降付款提高現金。