如果您準備出售您的家，您可能有理由要快速銷售-例如在不同的城市即將開始的新工作。你如何在你家產生興趣？畢竟，您可以吸引的潛在買家越多，銷售價格越好。

無論您銷售的原因如何，這裡有六種方式迅速出售房屋，即使在市場緩慢。

1.找到合適的房地產代理

如果您想快速銷售您的家，那麼第一步就是聘請房地產經紀人。理想的人將知道當地市場並有一個銷售記錄，證明他們知道如何出售。

請記住，房地產經紀人將有助於整個過程，從僱用一位專業的攝影師，他們將乘坐您家的頂級照片來談判最優惠的價格。他們還將編寫一個房地產上市，銷售，日程安排和主機顯示，並將您的財產銷售以獲得它。

2.價格銷售

快速銷售您家的最有效方法之一是競爭地價。如果您的價格太高，那麼您的家將在市場上花費更多時間。此外，如果您的房屋價格過高，那麼您可能最終最終銷售它-它只需要更長的時間。

您的房地產經紀人（或房地產經紀人）將在您所在地區進行可比較的房屋（AKA“Comps”）來設置現實的價格。如果您真的需要快速銷售，那麼考慮將您的家定價有點較低，以吸引興趣（並且甚至可能引發競標戰）。如果您沒有收到某個日期的任何優惠，請將價格降低。

考慮買家在您所在地區搜索的價格指向也有助於。例如，如果您列出了302,000美元的房屋，那麼您將錯過尋找房屋30萬美元的所有潛在買家。如果它意味著更少的買家會看到家庭，這可能不值得詢問額外的2,000美元。

3。清潔，附加和deperanonize

買家需要能夠在空間中描繪出來，但如果你的房子是一團糟，他們將無法能夠。將您的家徹底清潔從上到下，擺脫雜亂，並隱藏家庭照片和其他個人物品。

當你在它時，重新排列家具，以便你的家看起來誘人，所以買家可以通過你的家沒有撞到任何東西。如有必要，請將笨重的我儲存中的EMS。擁擠的房間看起來像一個小房間。

考慮僱用一個台階幫助您展示您家的最佳資產，令潛在的買家留下深刻的印象，並迅速銷售最佳價格。分期並不便宜，但全國房地產經紀人協會（NAR）估計，平均而言，分階段房屋銷售88％，而不是非階層的家庭。

4.升壓您的路緣上訴

如果您想快速銷售，那麼為良好的第一印像是必不可少的。買家看到的第一件事是家庭的外觀以及它如何適合周圍的鄰居。提升您的房屋的遏制上訴：

• 塗上前門
• 植物花
• 從窗戶，屋簷和門廊和門廊上掃除任何蜘蛛網和碎屑
• 清洗窗戶
• 修復破碎的燈具和郵箱
• 確保樹木，灌木和草坪精心調製

請記住，整潔的外觀不僅看起來不錯，而且還向潛在買家發出信號，以便你照顧好地方。

5.處理快速修復

您將不會有時間進行任何重大裝修，因此重點關注快速維修，以解決可能阻止潛在買家的東西。調查房屋並處理簡單的修復：

• 修復鬆散的瓷磚
• 收緊漏水龍頭
• 觸摸油漆
• 擰緊門旋鈕和手柄
• 拆下地毯污漬

取決於您想要花多少時間和金錢讓家中準備好，您可能還想要更新夾具，購買新設備，在機櫃上安裝新硬件，並為內部提供一層新鮮的（中性）塗料。

6.甜蜜的交易

另一種使家庭和交易更有吸引力的方法是提供一些讓鍋甜的東西。例如，您可以提供支付部分或全部收盤費用。買家正在尋找一筆交易，特別是在下行市場，所以盡你所能讓他們覺得他們得到一個。

另一個提示是提供可轉讓的家庭保修，為家用電器和系統提供折扣維修和更換服務。知道家庭受到保護，潛在的買家可能會感到舒適，這可能使您的家更具吸引力而不是競爭的家。

底線

如果你在緊張的截止日期，賣家賣家可能會壓力幸運的是，由於新的工作，你需要快速銷售，生活事件（例如離婚）或財務原因，有些方法可以加快過程。

如果您沒有大預算，可以讓您的房屋準備好，然後專注於第一次印象。買家可以在幾秒鐘內作出決定，從路邊少一些，以及在前門內部的幾個。讓那些秒數與一個整潔的院子，一個閃閃發光的家，如果你可以擺動它，一層新鮮的塗料。