在財務方面，被動收入描述了一次性投資不斷產生的資金，而無需投資者監督或調整其持股。下面的被動投資策略需要仔細看看。

1.房地產

儘管近年來波動，但房地產仍然是投資者尋求長期回報的首選。具體而言，租賃物業可以提供常規收入來源的公寓所有者。投資者可以輕鬆獲得20％的付款，然後安裝保證貨幣流動的可靠租戶。

那些不想管理租賃物業的人可以看出房地產投資信託（Reits）。Reits支付了90％的應稅收入作為投資者的股息。在下行，股息被徵稅為普通收入，這對高稅收架的投資者可能是有問題的

房地產眾籌呈中間解決方案。投資者在商業和住宅物業方面都有他們的股權或債務投資。與REITS不同，CROWDFUNDING讓投資者享受直接所有權的納稅優勢-包括折舊扣除，而不增加物業所有權的責任

2.對等貸款

雖然點對點貸款（P2P）行業（AKACrowdfunding）剛剛過了十年，但它已經通過跨越式發展和界限。它被定義為直接向某人或企業實體貸款的行為，貸款人和借款人通過繁榮和貸款公司等在線平台連接。返回通常在7％到12％的範圍內，投資者必須在最初為貸款資助之後做的很少.4

P2P計劃通常比其他類型的投資有更少的障礙。例如，投資者可以將投資資助貸款，小於25美元。雖然JumpStart的標題III我們的業務創業公司（職位）法案允許認證和非公認的投資者通過眾籌，每個P2P平台都有自己的參與要求.5

3.股息庫存

股息股票是投資者創造被動收入的最簡單方法之一。由於公共公司產生利潤，這些收益的一部分被虹吸，並以股息的形式匯返投資者。投資者可以決定在額外的股份中購買現金或重新投資金錢。

股息收益率可能會從一家公司到下一家公司顯著變化，並且它們也可以從一年到年份波動。投資者不確定選擇股息股票應該堅持貼在股息貴族標籤的人，這意味著公司至少有一個25年的履行股息記錄。

4.索引資金

指數基金是與特定市場指數相關的共同基金或交易所交易資金。這些資金旨在探討他們跟踪的底層指數的表現，並被動地管理。因此，除非指數換檔的組成，否則他們的底層證券不會改變。對於投資者來說，這轉化為降低的管理成本和較低的營業速率，這使得它們比許多其他投資更多的稅收高效的車輛。

底線

被動收入投資可以大大簡化投資者的生命。上面的四種選擇代表不同程度的多樣化和風險。與任何投資一樣，這對w重要感到潛在損失的被動收入有關的預期回報。