在購買新的家庭時，關閉成本是一種不可避免的邪惡。根據ClosingCorp的一項調查，2019年，2019年平均要在2019年的平均成本為3,339美元。當您添加稅收時，躍升至5,749美元

雖然零關閉成本抵押貸款的日子很長，但有些方法可以降低房東所需的一些上前關閉費用。為此，借款人首先要了解這些費用的費用。

了解不同的成本

關閉費用有不同的尺寸和各種來源。有貸款人收取的費用，然後還有國家和聯邦稅收不得不支付。貸款人費用從一個銀行或抵押貸款經紀人都會有所不同，這就是您可以找到最潛在的節省的地方。另一方面，與城市，縣和國家轉讓稅，預付費物業稅和錄音費用，幾乎沒有談判空間。

房主將面臨在家中的最常見成本包括土地調查，家庭評估，信用檢查，貸款起源費，申請費和家庭檢查費。借款人也可以購買積分，以降低抵押貸款壽命的利率。有人以收盤成本支付的金額取決於金融公司和與收費的抵押貸款相關費用，所在地所在的國家以及貸款的貸款是多少

2019年，排除稅收的最高平均收盤費用（5,723美元），紐約（5,612美元），夏威夷（5,388美元），加利福尼亞州（5,064美元）和華盛頓（$4,538），而最低價是印第安納州（$1,909），內布拉斯加州（$1,952），愛荷華州（$1,954），南達科他州（$2,002）和阿肯色州（$2,056）.1

這些費用可以是可協商的

並非收盤成本的各個方面都可以談判，但是您可以在某些領域購物，並在您支付的金額減少。借助貸款起源費用作為一個例子。這是向抵押貸款經紀人或貸款人員支付給將銀行或貸款制度的委員會帶到委員會。為了降低始發費用，您可以詢問貸方如果可以免除它的任何方面，例如申請或處理費。有些貸款人將把申請和加工費捆綁到貸款起源費用中，而其他人則不會因此請務必詢問。

被批准的抵押貸款的一部分是確保房子值得要求價格並由說自己擁有的人擁有。這要求抵押貸款人進行一些盡職調查，並且將其成本傳遞給借款人。抵押貸款相關費用包括泰銖搜索，評估和家庭檢查。借款人還需要冠軍保險，該標題保險通常是從銀行首選保險公司購買的

關鍵詞是“首選”。那是因為貸款人希望你使用它的第三方供應商，但你不必這樣做。借款人可以為這些服務的一些服務購物，以獲得更低的價格。例如，接受冠軍保險。貸方建議每月在保費中充滿收費的提供者，但這並不意味著借款人無法與競爭對手聯繫，以了解他們的收費。家庭檢查和調查也是如此。價格將在供應商之間有所不同，這就是為什麼購物可以拯救你的錢。但最終，您的抵押貸款人將不得不在供應商上簽署抵押貸款進程。

但是，談到評估時，不要指望拯救。貸方代表您訂購評估

用leenders與leenters談判

削減關閉成本的最簡單方法之一是在您在抵押貸款人購物時將其視為前面。大多數房主都知道與一些抵押貸款經紀人交談，以獲得貸款的最佳利率，但隨後未能在結束費用時申請相同的策略。一位貸款人可能會收取比街道上的另一個收費更多。武裝那些信息，您可以接近您的首選貸款人，看看它是否會讓您休息一下。

抵押貸款行業具有競爭力，許多貸款人確實在他們傳遞給您的費用方面有蠕動的房間。但是，如果貸款人為您提供結束費用的信用，則為警惕。權衡往往對貸款的生命利率更高。

保存在房主保險

每個貸款人都需要房主保險，但您是否通過貸方獲得它可以確定每月支付多少費用。從至少三家保險公司或經紀人獲取報價，確保使用相同的報導金額。

底線

買家是一個昂貴的努力。購房者不僅必須提出20％的付款，但也必須覆蓋收取費用和律師費。雖然您不會從律師休息一下，但您可以降低貸方對您的結束費用。通過購買您的第三方服務，如家庭檢查和調查，您有可能節省大型雄鹿隊。要求您的貸款人享受貸款起源費用的折扣將增加更多的儲蓄，使您的收盤費用更易於管理。