在主要道路上購買房子:優點和缺點

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JimProbasco有30年多年的在線,印刷,收音機和電視媒體(包括PBS)。他的專業知識包括政府方案和政策,退休計劃,保險,家庭金融,居屋所有權和貸款。他擁有俄亥俄州大學的學士學位,偉大的萊特州立大學音樂教育。

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UpdatedJun23,2021


目錄

  • pros

  • 缺點

雖然您可能會假設大多數人都希望避免在主要道路上購買房屋,但實際上有專業人士與缺點一起考慮。

如果你在那些永遠不會認真考慮在主要道路上買房的人之間,那麼你並不孤單。“我會估計50%或更多的買家,我代表將選擇不在主要道路上看待家園,無論家庭的功能如何,”Re/MaxVictory認證住宅專業DougWagner說。WAGNER列出了兒童和寵物的噪音和安全的主要問題。

鍵Takeaways

  • 您應該比較與您的個人生活方式偏好的主要道路上的優缺點。
  • 優勢包括良好的運輸機會,更多的購物和學校選擇,更好的安全。
  • 在缺點中是噪音,缺乏隱私,污染和轉售價值。
  • 如果您決定主街的生活是適合您,請告訴您的房地產經紀人。如果您發現您喜歡的房子,請確保您在最終出售時可能會考慮到可能更小的可用買家池。

但它真的是一個糟糕的選擇嗎?一個重大的上行之一是繁忙的街道上的家園往往以折扣出售。讓我們看看在繁忙的街道上購買房子的優缺點。

在主道路上購買房屋的優點

如果您願意成為刺激環境和價值便利的一部分,主要道路上的房子可能是您喜歡的。

這是動作

的地方

任何城鎮的主要道路都會很忙。這意味著很多汽車駕駛過去和人行道上的人。如果你喜歡喧囂,這可能是一個大的加號。

輕鬆進入運輸和娛樂

巴士站,火車站和自行車和步行路徑都靠近主通道附近。如果運輸和娛樂接入對您意味著很多,則集中生活可能是一個真正的優勢。

更多業務,學校和安全

主要道路更好地點亮,有更多的購物選擇,學校選擇,消防站,往往是一個強大的警察存在。在有更多人的地區,他們走向商店和覺得更安全和安全的能力。

良好的街道維護

Cul-de-Sacs和SideStreets沒有得到主要的道路,因為他們沒有得到交通。當有雪時,主要道路首先耕種。坑洼首先填寫,並且在resurface的時候,繁忙的街道獲得了第一個dibs。

定價折扣

因為大多數人更喜歡在主要道路上發現的流量和噪音較少,所以繁忙的街道上的房屋往往以折扣銷售。根據Wagner的說法,折扣可以為5%至10%。他說,這對於沒有孩子或寵物的買家來說,這可能是一個優勢。

請記住,您正在選擇您將在接下來的幾年里居住的地方,它應該感覺像家一樣,而不是陷阱。

在主要道路上購買房子的缺點

如果上升速度的生活方式並不吸引你-甚至它所在這裡列出的缺點可能足以勸阻你。

噪聲

噪音可能是初級反對人士必須生活在主要道路上。雖然絕緣絕緣的窗戶和門可以提供幫助,但您將能夠講述差異。如果噪音對你很重要,繁忙的街道沒有意義。

缺乏隱私

所有走過過去甚至是汽車人的鄰居都會看你的方式,特別是當它變黑時,進入你的窗戶。如果隱私是一個重大問題,居住在主要街道上可能會強調你。

灰塵和污染

毫無疑問,繁忙的街道上的房子受更多的灰塵,汽車排氣和其他形式的污染。如果您對空氣質量特別敏感-特別是如果您的房子裡沒有良好的空氣過濾系統-這可能是一個問題。

停車

住在街道上的人經常在街上停放額外的車輛。當你居住在主要道路上時,這並不總是如此。如果您的車庫和車道可以處理更多的汽車,停車可能是一個問題。

轉換值

據瓦格納說,當您銷售時,您作為買方的折扣優勢將成為劣勢。他引用了一個“較小的可用買家池”作為需要折扣售價的主要原因。