每個行業都有它的閃亮的星星和壞蘋果。抵押貸款行業也不例外。對於大多數消費者來說，抵押貸款將是他們終生的最大單一購買。這使得挑選正確的抵押貸款人更加重要。你怎麼知道哪家公司避免？尋找這些跡象。

scam標誌

1.不考慮您支付

的能力

您的抵押貸款支付應不超過每月總收入的28％.1這不是抵押貸款公司的工作，以創造您的家庭預算，但它應該對您的財務有很多問題。如果沒有，那麼它可能不是您想要處理的公司。

2.沒有獲得購買點

的選項

“點”或“折扣點”就像預付抵押貸款。借款人購買點以降低他們將支付貸款的利息金額。您的貸款人應通過購買積分，您可以選擇降低您的利率。

3.過度貸款成本

無論您借用多少，許多貸款成本都是解決的。對於較大的抵押貸款，預計您的抵押貸款的收盤費用為2％和5％。如果您借入不到15萬美元，費用可能超過5％。一些貸款人將以更高的利率的形式工作到貸款中，但貸方應明確向您披露。始終與多個貸方交談，關於他們提出的貸款的總成本。如果成本超過5％，請在同意貸款之前詢問為什麼。

4.預付罰款

對於某些貸款，如果您提前償還貸款，貸款人可以收取罰款。必須在您的貸款文件中向您披露這些預付款.2如果您看到它，請詢問有限或未預付款處罰的貸款。

5.經紀人和貸款人沒有明確透露它們如何支付

如果您正在使用抵押貸款經紀人，請詢問Howt嘿。經紀人支付了總貸款的百分比，並且必須披露他們的賺錢。抵押貸款銀行商，銀行和直接貸款人可以在不披露他們正在製作的情況下收取額外費用。

6.“不良信用無關緊要”

如果您看到此，請不要打電話，不要發電子郵件，如果公司接近您，請不要對任何內容說“是”。這些貸款可能本質上是掠奪性的，幾乎肯定會帶來糟糕的條件。這些類型的貸款通常是目標更容易受損信貸的低收入個人。

7.氣球付款

氣球付款是貸款期限到期的一次性金額。有時氣球支付可以高達最初融資的金額。在擁有合格抵押的家庭上不允許在房屋上付款,.3如果球囊付款適合您，請仔細評估。

8.收入或家庭價值通脹

貸方不應該通過膨脹收入或收入來幫助您獲得貸款的資格房屋的價值。首先，它不是道德或合法的，而第二，你無論如何都買不起貸款.4如果他們願意為你撒謊，他們願意欺騙你。不是您想要做生意的公司。

9.沒有良好的信仰估計估計

在收到抵押貸款申請的三個工作日內，貸方必須提供誠信估計（GFE）.5GFE為您提供有關貸款的基本信息，包括貸款的預計成本。估計介紹了美國住房和城市發展部（HUD）的標準化表格.6如果它符合任何其他形式，或者您在三天內沒有收到GFE，請不要使用該公司。

10.與GFE不同的費用

您的誠信估計將包含與抵押貸款相關的逐項成本清單，其中一些非常確切的數據。基於某些因素，當您收到最終抵押文書工作以簽署時，它並不一定保持不變。一些費用被允許多達10％。其他人根本不應該改變。有關此事，請閱讀消費者金融保護局對費用的解釋。

底線

老話仍然是真的。如果聽起來太好了，那就是。不要落在掠奪性貸款策略下降，這可能讓您貸款，您無法承擔有可怕的條款。

使用致力於幫助您找到合適的抵押貸款的許多網站。此外，與您的銀行或信用合作機交談，並閱讀如何發現掠奪性貸方，如果您定位其中一個，5個反向抵押賭部詐騙。